При проектировании ЖК «Парк культуры» специалисты «Миторры» использовали ряд нестандартных подходов:
– Окна на лестницах в угловых секциях углублены в нишу, что позволило не разрабатывать СТУ.
– Выход на кровлю заложен только через одну секцию, для эксплуатации этого достаточно.
– Лестницы запроектированы шириной 1,05 м вместо стандартных 1,2 м, это не противоречит нормам.
– Оптимизирована толщина межэтажных перекрытий – 180 мм вместо стандартных 220 мм.
– Монолит заливается только на пилонах, между пилонами на внутренних стенах применяется кладка, что снижает объем бетона.
– Прямые фасады позволяют уменьшить их площадь, лоджии включены в теплый контур.
– Применяется поэтажное опирание фасада, при котором фасад каждого этажа начинается со своего уровня, этот прием исключает расходы на подсистему.
– Используется минимальная номенклатура окон, это позволяет снизить затраты при закупке.
– Вход в подъезд выполнен в виде углубления в фасаде, при таком решении нет необходимости в козырьках, что является более чистым с точки зрения удобства и длительности эксплуатации решением.
В ноябре 2022 года проект введен в эксплуатацию.
